Localizado em um ponto estratégico e altamente valorizado no Cocó, este imóvel reúne o equilíbrio perfeito entre visibilidade comercial e a tranquilidade de um endereço nobre em Fortaleza, cercado por um polo completo de serviços, conveniências e fácil acesso aos principais corredores da região. Implantado em um terreno generoso e com 220 m² de área construída, o espaço oferece versatilidade imediata tanto para sediar uma residência ampla quanto para receber clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, estéticas ou ateliês. A frente ampla se destaca pelas duas varandas acolhedoras e pelo recuo com estacionamento confortável para até 5 veículos, item indispensável para a comodidade de clientes ou visitantes. Na área interna, os ambientes são amplos: duas salas integradas a um gabinete que pode facilmente atuar como recepção ou sala de atendimento privativo, lavabo social, além de copa-cozinha generosa com despensa, área de serviço e dependência completa. Seja para morar com total amplitude ou instalar um negócio de sucesso em um dos bairros mais rentáveis da cidade, esta é a oportunidade certa. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste endereço!